De vanzare vila zona Armeneasca, ideala pentru investitie

Cladirea este complet finisata si amenajata ca si clinica de infrumusetare si se vinde cu tot ce este in ea,

Descoperă o clădire istorică, complet renovată, perfectă pentru profesioniști care își doresc un spațiu elegant, reprezentativ și funcțional. Situată în inima zonei Armenească, această proprietate unică combină arhitectura de epocă cu amenajări moderne, oferind cadrul ideal pentru clinici medicale, cabinete de avocatură, centre de consultanță sau alte activități premium.

Spațiu generos, compartimentare inteligentă

• 283 mp suprafață utilă, distribuiți pe 4 niveluri:

• Demisol – cameră tehnică, spațiu de depozitare, grup sanitar, birou.

• Parter – zonă de recepție de 25 mp, spațiu de așteptare, grup sanitar, două camere de lucru de 20 mp fiecare.

• Etaj 1 – trei camere spațioase (13, 24 și 30 mp), grup sanitar.

• Etaj 2 – două camere luminoase (18 și 20 mp), fiecare cu grup sanitar propriu, balcon și spațiu de depozitare.

• Teren total: 514 mp, din care 350 mp cotă indiviză cu un vecin.

• Plafon înalt de 4 metri la parter, pentru un plus de prestanță și spațialitate.

• Fiecare etaj are grup sanitar propriu.

Dotări și finisaje premium

Design sofisticat – pardoseli marmorate si prchet triplu stratificat montat recent. Totul in tonuri neutre si detalii minimaliste pentru un ambient rafinat.

Luminozitate excepțională – suprafețe vitrate ample, tâmplărie din aluminiu realizată la comandă.

Confort absolut – sistem de climatizare prin tavan multi-split rece/cald, reglabil individual pe fiecare cameră.

Încălzire eficientă – centrală termică proprie și calorifere de înaltă performanță.

Grupuri sanitare premium – lastre ceramice, obiecte sanitare și baterii de top.

Curte interioară privată, ideală pentru relaxare sau întâlniri informale.

Proprietatea este pe firma, pretul nu include TVA, incazul cumparatorilor persoane juridice, se plica taxare inversa