Spatiu comercial zona Aviatiei/Herastrau/Caramfil/Aurel Vlaicu

Spațiu comercial cu vitrină și curte în Aviatorilor – ideal pentru HoReCa, showroom sau activități de servire.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial excepțional, situat într-una dintre cele mai apreciate și curate zone din nordul Capitalei – Aviatiei. Cu vitrină stradală generoasă, două intrări și o curte privată amenajabilă, acest spațiu oferă vizibilitate excelentă și flexibilitate completă pentru o gamă largă de activități comerciale.

Localizare premium – Cartier Aviatiei

Zonă curată, aerisită și liniștită, cu acces facil pentru pietoni și mașini

Potrivită pentru activități comerciale de tip HoReCa, cafenea, braserie, take-away, delivery, showroom, cabinete sau birouri de prezentare

În imediata apropiere a zonelor rezidențiale premium, cu trafic pietonal constant

Detalii spațiu

Suprafață totală utilă: 120 mp (+ curte avem 140/150 mp)

60 mp la parter – cu vitrină stradală și acces principal

60 mp la demisol înalt – spațiu luminos, perfect compartimentabil

Curte privată de minimum 20 mp – ideală pentru amplasare de mese, zonă de servire, lounge sau mic garden

2 intrări în curte și 2 accese în spațiu – flux funcțional optim pentru activități comerciale

Vitrină mare, cu vizibilitate excelentă – ideală pentru branding și atragerea clienților

Posibilitate de amplasare terasă în curte pentru servire outdoor

Spațiul permite modificări și amenajări personalizate, în funcție de nevoile chiriașului

Etajul este deținut de același proprietar → fără deranj sau limitări de funcționare

Utilități și facilități

Centrala termică proprie

Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent electric

Instalație electrică trifazică – ideală pentru activități din zona alimentației publice sau aparatură specifică

Toate documentele sunt la zi pentru obținerea autorizațiilor de funcționare

Spațiul a fost anterior utilizat în domeniul alimentației publice → infrastructură deja pregătită

Condiții de închiriere

La momentul închirierii se vor achita:

- 1 luna garanție

- 1 lună chirie în avans

- Comision unic: 39,99% dintr-o chirie

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Spațiul este disponibil imediat și poate fi adaptat pentru orice concept comercial.

Raspund si pe whats app*.